Мои финансы
Накоплений по умолчанию нет: задайте ежемесячный взнос и подушку — получите срок до «ПВ + запас». Калькулятор и история — после входа.
Проверка входа…
Цена вне целевого коридора 8–12 млн ₽ — расчёт всё равно работает.
История накоплений
Ипотека
Основной сценарий — IT-ипотека; рядом альтернативы для сравнения.
Районы
Плюсы, минусы и ориентиры цен на 2к (новостройка / вторичка).
Застройщики и объекты
Примеры в бюджете около 8–12 млн ₽ — не рейтинг и не реклама.
Новостройка vs вторичка
Новостройка
- Чаще проще связать с льготной IT-ипотекой (правила банка)
- Новый дом, гарантии, иногда отделка
- Минус: ожидание ключей, риск переноса сроков, цена м² обычно выше
Вторичка
- Заезд сразу, виден реальный дом и соседи
- В Тюмени нередко дешевле сопоставимой новостройки
- Минус: износ, юрпроверки, ипотечные ограничения на объект